先物取引の勧誘について

新築マンション（3100万円）を7月購入予定です。
妻の父親から300万円現金を貰い購入時の費用と頭金にしようと考えています。
その場合贈与税は掛かるのでしょうか？
贈与税掛からない方法ありますか？
ちなみに不動産会社には妻の父から援助してもらう有無は言ってあります。
平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に、20歳以上の者がその直系尊属（父母、祖父母など）から受ける住宅取得等の為の金銭の贈与については、500万円まで贈与税をかけないという措置がとられることとなりました。
ちなみに前からある、110万までの贈与は税金がかからないこととなってますので、あわせて610万までは税金はかかりません。
期限がありますからご注意下さい。
不明な点は、最寄の税務署に電話でお聞き下さい。

住宅ローン借換えの銀行審査について、お聞きしたいことがあります。
今住宅ローンを組んでいる銀行の金利が上がるので、借換えを検討しています。
すでに、2社の銀行に借換え申し込みしましたが、落ちてしまいました。
落ちた理由は色々あるとおもいますが、私が一番気になっていることがありご質問させて頂きました。
新築マンションを購入して約10年たちます。
購入から2年目ぐらいのときに、お金がなく住宅を担保にお金を借りてしまいました。
しかし全て返済をして3年たちます。
個人情報を閲覧しても、その情報はなく、あるのは住宅ローンの情報だけでした。
登記にはお金を借りたさいに、登録されており、返済後は登記抹消も終わっています。
しかし、登記上に履歴は残ったままになり、審査の時にも登記は提出するので、かならず審査員にはわかってしまいます。
個人情報はなにもなくても、登記上に履歴がある限りは住宅ローン審査には通らないのではと思っています。
これが審査が通らない一番も問題だと思いますが、どうなんでしょうか？
ご回答お願いいたします。

銀座駅に徒歩10分以内のマンションの部屋を探しています。買っても借りても構いません。具体的に「ここはどう？」というように、中古もしくは新築マンションの物件情報を、不動産サイトなどから見つけてくださいませんでしょうか。
「賃貸」と「購入」のそれぞれについて、部屋の情報をお教え頂ければ幸いです。
http://q.hatena.ne.jp/1096624061

新築マンションに引っ越し予定ですが、今 住んでいる所がゴミ屋敷になってしまい部屋を掃除をしてくれる業者とかありますか？
不用は物も廃棄してくれる業者もありますか？
ありますけどぼったくる業者もあるので気をつけてください。
こんなところには絶対に頼んではいけません。
http://1885.jp/campaign/index.html?adid=0057&OVRAW=%E3%81%B1%E3%81%B1%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%BC&OVKEY=%E3%81%B1%E3%81%B1%E3%81%A3%E3%81%A8%20%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%BC&OVMTC=standard&OVADID=10543051541&OVKWID=2338035041口コミです。
http://blog.goo.ne.jp/mimon/e/9c7a6e82af342bcc6330569f86a102a8

新築マンションで、水道業者から「配水管の赤錆や詰まりを防ぐために、
磁気とイオンで水を綺麗にする機械を入れた方が良い」と言われて20万円くらいもする機械を勧められました。
もちろんそれは断ったのですが、実際に赤錆がびっしりつまったパイプの写真を見せられて、
それを防ぐには一ヶ月に一度、水抜きと乾燥で何時間もかかる給湯機器の掃除が家庭のメンテナンスで必要だと説明されたり、
詰まってしまったときは専門業者に頼んで数万円の工事をしてもらい、
場合によっては交換で数百万円の費用がかかると言われたりするとちょっと不安です。
この業者さんの言うことはどこまで本当で、実際、一般的にはどんなメンテが必要なのでしょうか。
http://q.hatena.ne.jp/1130117561

新築マンションの内覧会にプロを同行させますか？
同行の方を連れて行って良かったこと、悪かったことを経験者の方に教えていただきたいです。
もしくは、同行なんていらないっていう意見と理由を教えてください。

新築マンションを購入し住宅財形を解約する為に抄本が必要なんですがホーム局以外で取得する方法がありますか？
簡単な方法を教えて下さい

マンション購入について（夫）大手総合商社勤務・30歳年収1000万 （妻）事務職・28歳・年収400万上記の場合で頭金500万準備できた場合、都内の新築マンション（港区、世田谷区、目黒区、渋谷区）であればいくらぐらいのマンションが購入可能でしょうか。
不動産屋です。
年収１０００万とのことですが、奥様は収入合算されるのでしょうか？
合算する場合としない場合とではシュミレーションの結果も変わってきてしまいますが、ここではわかりやすくするためにご主人様の単独で試算してみたいと思います。
前提条件年収１０００万 ３０歳 （勤続年数に問題はないものとします）一般的に銀行は審査金利を設けております。
（およそ４％）※またフラット３５の場合はこの限りではありません。
４％の金利で返済比率４０％までの年間返済額までは審査の土俵にのってきます。
ですので金利４％で計算したときに年間返済額は４００万円/１０００万円→４０％ってことになりますよね。
４００万円を単純に１２ヶ月で割ると約３３万円になります。
これが万が一、金利が上昇したとしても耐えられるであろう体力があるかどうかの見極めになってきます。
実質的には変動金利（優遇使って変動金利で０，９７５％、フラットで３％ちょっと・・・今の時期にフラット使う方はほとんど見ませんが・・・。
つまり、審査金利で計算した場合の借入限度額が約７３００万円ほどになります（計算は省きます。
ご自身で銀行のＨＰで確認してみてください♪）そしてこの７３００万円を変動金利０．９７５％（あくまでも一般的な話しをしているだけなので鵜呑みにはしないでください＾＾；）で、計算しなおすと・・・・約２０５，０００円／月が実質的な返済率となります。
ですので、マックスまで借りようと思うと手持ち金入れると諸費用込みで７８００万円相当の物件を検討できる・・・ってな感じです。
（諸費用は借入額にもよりますが、新築であれば３００万程度見ておけば問題ないと思います）ちなみに、前出ではありますが年収の２５％程度にローンを抑えるもしくは、1/3～1/4の年収に支払いを検討するとありますが、これはバブルの時から（金利が６～８％時代）言われていることで、現在にはあまり参考になりません。
1/3～1/4では年収によってかなりの差が開きます。
年収３００万の人と1000万の人を一緒くたにしたのでは返済計画は立てられません。
あくまでも上記説明は限度でのお話しですので、予算的に優しい物件を検討するのもひとつの手です。
30歳とのことで一応35年でシュミレーションをしてみましたが、余裕があれば20年の計画も立てられますし、10年の計画も無理ではないでしょう。
港区・世田谷区・目黒区・渋谷区でお探しとのことですが予算の範囲でも充分に検討できると思われます。
良い物件にめぐり合ってください♪営業トークっぽい不動産屋さんでした（＾＾；